?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Плюсы и минусы при инвестициях в недвижимость

Когда у граждан появляются свободные деньги, то чаще всего они делают свои инвестиции в недвижимость. Нужно определиться, а какую же выбрать недвижимость?
Люди, имеющие в своем распоряжении недвижимость, приобретают взамен финансовую свободу. Если у гражданина впервые появились свободные деньги, то он стоят на распутье, а куда именно их вложить без потерь, а получать пассивный доход постоянно?
Многие инвестируют свои финансы в покупку квартиры, затем сдают её в аренду.
Некоторые предпочитают покупать земельные участки или строящуюся недвижимость.
Человек еще до получения крупной суммы денег должен определиться, а куда именно он их вложит? В противном случае деньги растратятся не по прямому назначению. На неопределенный срок отложится и финансовая свобода. Деньги всегда найдут применение и на более мелкие нужды, будь то покупка более современной машины, либо проведене капитального ремонта своего жилища.
Если гражданин определился, а куда именно он вложит свои свободные финансы, то станет оформлять какие-то документы, уточнять информацию о предмете инвестирования. Как один из многочисленных примеров - прекрасный вид инвестирование в недвижимость - дом на Шулявке
К инвестированию следует готовиться даже на этапе, когда у вас нет денег.
Стоит найти ответ на некоторые вопросы.
Что вы будете делать, если завтра у вас появится 1 млн. руб.? Каким образом их потратите с пользой для дела? Во что именно собираетесь инвестировать данные деньги?
Если же ваше внимание привлекли акции, то следует найти информацию, а где их можно купить?
В этой статье есть краткое знакомство для инвесторов недвижимости.
В этой статье есть краткое знакомство для тех, кто собирается вложить свои деньги в недвижимость.
Самый простой вариант – вложить деньги в покупку квартиры, а затем сдавать её в аренду. Риски при данном виде инвестирования незначительны. Главное, что человек, который не имеет представления о бизнесе, с этим видом инвестирования легко справится. Гражданин покупает квартиру, сдает её в аренду. В данном виде инвестирования есть определенные тонкости. Существуют разного рода квартиры - хрущевки, улучшенной планировки, элитные. Необходимо продумать, где выгоднее купить жилье - на окраине или в центре города? Возможно что в квартире предстоит сделать ремонт, оснастить её современной мебелью и т.д.
На данные вопросы следует ответить до приобретения недвижимости.
Совершить крупную ошибку и прогореть в данном виде инвестирования практически невозможно.
Недостаток этого инвестирования - необходимость самому управлять недвижимостью. Профессионального управляющего нанимать невыгодно. Какие мероприятия входят в вашу деятельность? Поиск арендаторов, необходимость проводить текущий ремонт, покупка и обновление мебели, сантехники, сбор арендных платежей и т.д. Сложности особой в данном виде инвестирования нет. Но данный вид инвестирования будет занимать большое количество вашего свободного времени, если вы приобретете более трех квартир.
Оптимальный вариант иметь в собственности для сдачи в аренду одну, две или три квартиры, но не более того.
Для общего сведения: есть возможность купить недвижимость с помощью банковского кредита, но здесь больше рисков.
Инвестировать финансы можно в строящуюся недвижимость, на этапе начального строительства. На стадии окончания строительства квартира продается. Но при данном виде инвестирования существует серьезный риск потерять вложенные в проект деньги.
Почему? На несколько лет затягивается строительство, строительная компания просто обанкротится, разворуют деньги инвесторов и т.д.

Метки:

Latest Month

Сентябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Witold Riedel